Sale and LeaseBack (SLB) é uma estratégia imobiliária inteligente que beneficia empresas que procuram otimizar seus recursos financeiros enquanto continuam a operar em suas instalações atuais. Este método envolve vender um imóvel e alugá-lo de volta, permitindo que a empresa converta seus ativos imobiliários em capital líquido, mantendo a continuidade das operações.
Como Funciona o SLB?
O processo de Sale and LeaseBack começa com a avaliação do imóvel que a empresa deseja vender. Após a avaliação, ocorre a negociação de venda para um investidor interessado. Simultaneamente, são acordados os termos de locação que garantem que a empresa vendedora possa continuar a utilizar o espaço como inquilina. Essa transação não só libera capital importante para reinvestimento ou redução de dívidas, mas também pode proporcionar benefícios fiscais significativos.
Etapas do Processo de Sale and LeaseBack
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Avaliação do Imóvel: Determinar o valor de mercado do imóvel para garantir uma transação justa.
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Negociação de Venda: Fechar a venda com um investidor, com termos que beneficiem ambas as partes.
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Acordo de Locação: Estabelecer um contrato de aluguel que permita à empresa continuar suas operações no imóvel.
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Execução Financeira e Legal: Finalizar todos os aspectos legais e financeiros da transação para assegurar transparência e conformidade.
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Transição Contínua: Garantir uma mudança sem interrupções na posse do imóvel, permitindo que a empresa mantenha suas operações sem atrasos.
Vantagens de Escolher Sale and LeaseBack
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Liquidez Imediata: Transforme ativos fixos em capital operacional.
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Eficiência Fiscal: Potencial para reduzir obrigações fiscais, aumentando a rentabilidade.
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Estabilidade Operacional: Mantenha suas operações no local adaptado às suas necessidades específicas sem interrupções.
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Flexibilidade Financeira: Utilize o capital liberado para oportunidades estratégicas de crescimento ou inovação.
Se você está considerando maximizar o valor de seus ativos imobiliários enquanto mantém a funcionalidade operacional, o SLB pode ser a escolha ideal. Convidamos você a preencher o formulário abaixo para discutir como podemos auxiliar na transformação de seus ativos em capital, ajudando a alcançar seus objetivos estratégicos e financeiros.
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